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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 447

Au sommet et avant-dernier étage de ce symbole amiénois signé de l'architecte Auguste Perret, l'appartement se développe sur près de 72 m². Première tour en béton armé d'Europe, achevée en 1952, elle a depuis connu de nombreuses évolutions. La plus récente concerne son élévation à 110 m en 2005 en se dotant d'un cube en verre, le "sablier de lumière" qui égrène les heures, conçu par Thierry van de Wingaert.

Dès l'entrée de l'appartement, nous sommes happés par la perspective. Une entrée nous conduit vers un vaste séjour habillé de grandes ouvertures lui conférant une luminosité incroyable et une vue imprenable et exceptionnelle.
Le vestibule dessert également une cuisine indépendante sur la gauche, puis une chambre et sa salle de bains sur la droite. Depuis chacune de ces pièces, le panorama y est grandiose.
De nombreux placards et rangements ponctuent les espaces.
De forme polygonale, tout comme son cousin germain du 24ème étage, il offre une confortable surface.

Faisant face à la gare et en plein centre-ville, la vie citadine est ici privilégiée.
Cet ensemble architectural fête ses 70 ans cette année. Inscrit aux Monuments historiques, il est le symbole fort et mondialement connu de la reconstruction d'Amiens d'après-guerre.

Taxe foncière : 1473 euros
Chauffage : collectif gaz réseau urbain
Nombre de lots d'habitation : 34
Grenier au 20ème étage avec le lot
Charges mensuelles : 650 euros (chauffage, eau, gardiennage 24/24, entretien parties communes)
Local vélo

CLASSE ÉNERGIE: F / CLASSE CLIMAT: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1 janvier 21: entre 2000 euros et 2750 euros

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    80000
  • Ville
    AMIENS
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Imprenable sur la ville
  • Etage
    23
  • Nombre étages
    24
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    650 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, chauffage urbain, parties communes et gardiennage 24/24
  • Taxe Foncière
    1437 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1670 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1951
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    avec grenier au 20ème et local vélo

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    61 et 58 (grenier)
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    93 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1670€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Picardie | Raison sociale : EMICYCL | Adresse siège social : 18 rue Robert de Luzarches - 80000 AMIENS | Siret : 83788167100023 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR23837881671 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 80012018000025792 | Date de délivrance : 2018-03-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles - 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Picardie
18 rue Robert de Luzarches
80000 AMIENS

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