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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 10651

VISITE VIRTUELLE sur demande ! VIDEO disponible ! A VENDRE en EXCLUSIVITE, mandat PLATINE, UNIQUEMENT chez VERTIG'IMMO. A 800 mètres de l'Université d'Amiens Picardie Citadelle, Résidence Berlioz, 1 minute à pied des lignes de bus BHNS, proche centre-ville, ESIEE, commerces, médecins. Situé au dernier niveau d'un petit immeuble de 4 étages, avec 2 appartements par palier,.
Appartement de type 3 d'environ 65 m² comprenant : entrée, couloir, 2 chambres, séjour, cuisine aménagée (hotte + plaque de cuisson), coin repas, cave et place de parking individuelle.
Très bon état général, prévoir uniquement le remplacement des fenêtres.
Vendu libre de toute location et occupation, ce type d'appartement est aussi recherché pour la location nue ou des chambres meublées en colocation ce qui améliore sa rentabilité locative...
Auto-financement possible : Rentabilité possible autour de 6% net, 10% brut ! Mensualité d'emprunt d'environ 356€ par mois hors assurance sur 20 ans (valeur non contractuelle) avec apport des frais de notaire (basé sur les taux d'emprunt de juillet 2021 = AUTOFINANCEMENT + cash flow positif par mois (charges et TF payées !!!)
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    74900 EUR
  • Charges copropriété
    173 EUR / mois
  • Provision sur charges
    133 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, chaude, chauffage, entretien du bâtiment, espaces verts, syndic...
  • Taxe Foncière
    1383 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    386
  • Charges annuelles (ALUR)
    2081 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot parking
    966
  • N° lot cave
    472
  • N° lot
    453

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2081€.
Affichage des informations légales : VERTIG Immo | Raison sociale : SARL CAPIMMO | Adresse siège social : 15 rue du Général Leclerc - 80000 Amiens | Siret : 44007363300032 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83440073633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 250 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD |
Carte T : n° CPI 8001 2018 000 031 029 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 6 Boulevard de Belfort 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 8809084 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : n° CPI 8001 2018 000 031 029 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 6 Boulevard de Belfort 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 8809084 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso |
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Coordonnées de l’agence

VERTIG Immo
15 rue du Général Leclerc
80000 Amiens

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