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à louer

Location de maisons

NC - Réf. C1530

Marc FOUJOLS immobilier, spécialiste de la transaction de biens de prestige, vous propose sur un secteur très prisé, celui du réputé lac d'Enghien-les -bains, à accès immédiat au petit lac (commune de Saint-Gratien) et dans une impasse au calme complet, une très belle demeure bourgeoise aux abris des regards et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, avec la proximité immédiate des transports : la Gare de Saint-Gratien et d'Enghien Champs de Course se trouvent à quelques minutes à pied, qui vous permettront de rejoindre Paris-Gare du Nord en 10 minutes de train seulement, ou 20 minutes en voiture vous serons nécessaire pour rejoindre la Capitale. C'est aussi des écoles réputées et des commerces de qualités qui vous sont proposé aux abords de cette très belle maison d'architecte familiale édifiée sur une parcelle de presque 1500m2, élément excessivement rare sur le secteur. Cette demeure contemporaine et très lumineuse a été bâtie en 1982 et propose environ 260m2 de surface habitable. Vous serez séduits dès votre arrivée par le terrain arboré, au calme complet, puis par le hall d'entrée de type cathédrale ainsi que par les volumes généreux que proposent le double séjour, la salle à manger, la cuisine dînatoire, les quatre chambres et leurs points d'eaux. Vous apprécierez également la suite parentale au rez-de-chaussée, la grande buanderie et le potentiel de cette demeure avec la possibilité d'y loger deux chambres supplémentaire au second étage. Une grande annexe de type atelier, garage fermé et abris pour véhicules supplémentaire est également présent sur le terrain, Dernier élément et non des moindre, cette parcelle de 1476m2 a la particularité d'être divisible, idéale pour professionnels ou réserve foncière. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ILE DE FRANCE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Prix au m2
    5730 EUR
  • Taxe Foncière
    3610 EUR
  • Coût Energie
    3484 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bonne
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1500 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge
Mentions légales
Affichage des informations légales : 3°- MARC FOUJOLS IMMOBILIER Chantilly | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE D'AUMALE | Adresse siège social : 5, Avenue du Maréchal Joffre - 60500 CHANTILLY | Siret : 34313762600069 | RCS : Compiègne | Numero TVA Intracommunautaire : FR02343137626 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30000€ | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : 60032018000023789 | Date de délivrance : 1988-03-31 | Lieu de délivrance : 18, Rue d'Allone 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : UNIS. | N° de caisse de garantie : A5133 | Adresse caisse de garantie : 60, Rue Saint Lazare 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Rue Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/contacter-mediation-ame.html |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

3°- MARC FOUJOLS IMMOBILIER Chantilly
5, Avenue du Maréchal Joffre
60500 CHANTILLY

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