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à louer

Location de maisons

NC - Réf. C1498

Marc FOUJOLS immobilier, vous propose à seulement 23 kilomètres de Paris, un magnifique manoir de 610 m² édifié sur un très beau terrain de 2.3 hectares. Situé en lisière de forêt de Montmorency mais aussi proche d'une gare reliant PARIS-NORD, vous apprécierez le calme absolu qui règne autour de ce manoir tout en étant proche des commerces.
En acquérant ce bien unique, vous obtenez les avantages de la proche banlieue parisienne (commerce, transports, grand axes) tout en jouissant d'une qualité de vie exceptionnelle et des bienfaits de la campagne.
Ce manoir est divisé en deux, une première partie, d'environ 350m² d'habitation principal qui propose un magnifique triple séjour avec cheminée, une suite parentale au charme d'antan, trois autres grandes chambres, une belle mezzanine également idéale pour un coin bureau ou autre coin salon à la vue splendide, le tout sous une charpente exceptionnelle aux poutres apparentes.
La seconde partie du manoir, proposant 260m² environ et préalablement imaginée pour loger une entreprise avec différents bureaux, open-space, salle de réunion, réfectoire qui propose également une partie habitation avec cuisine, salle d'eau, chambre et pouvant garder sa totale indépendance.
Idéale pour travailler de chez vous tout en séparant votre vie professionnelle et familiale. De nombreuses places de parking sont prévues et disponibles pour d'éventuels employés et clients.
Cette propriété est également édifiée sur un sous-sol total, ce sont donc plusieurs centaines de mètres carrés couverts supplémentaires qui s'offre à vous. Une partie de cette surface a été aménagée et propose 7 box pour chevaux. Ce bien se prête idéalement pour une belle propriété équestre car en plus des box cette dernière propose également une carrière et désert directement depuis la propriété de nombreux chemins équestres et forestiers ainsi que la campagne environnante.
Ce bien propose donc un potentiel énorme pour votre future implantation professionnelle dans un lieu d'exception ou juste personnelle dans un secteur proposant que des avantages.NC

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ILE DE FRANCE
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1690000 EUR
  • Prix au m2
    2770 EUR
  • Honoraires (en %)
    2.7 %
  • Taxe Foncière
    6700 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bonne
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    610 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface terrain
    22680 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : 3°- MARC FOUJOLS IMMOBILIER Chantilly | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE D'AUMALE | Adresse siège social : 5, Avenue du Maréchal Joffre - 60500 CHANTILLY | Siret : 34313762600069 | RCS : Compiègne | Numero TVA Intracommunautaire : FR02343137626 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30000€ | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : 60032018000023789 | Date de délivrance : 1988-03-31 | Lieu de délivrance : 18, Rue d'Allone 60000 BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : UNIS. | N° de caisse de garantie : A5133 | Adresse caisse de garantie : 60, Rue Saint Lazare 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Rue Dauphine - 75001 PARIS | Adresse du site : https://www.mediationconso-ame.com/contacter-mediation-ame.html |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

3°- MARC FOUJOLS IMMOBILIER Chantilly
5, Avenue du Maréchal Joffre
60500 CHANTILLY

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