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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3008

Ensemble de deux maisons- Secteur FLEURINES- CHARME DE L'ANCIEN

Dans village recherché avec toutes commodités, école et commerces à pieds, à 5 Min' de l'autoroute A1, l'agence Maupin vous propose ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons anciennes en pierre et brique, reliées par un magnifique patio avec poutre apparentes de 60m² environ.
La première maison est composée d'une vaste entrée desservant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, salle d'eau, wc et une grande buanderie. A l'étage : trois chambres et un bureau, salle de bains-wc. Au-dessus : une grande salle de jeux.
Chauffage central au gaz de ville.
La seconde maison offre au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour avec une belle cheminée, salle d'eau, wc. A l'étage : jolie mezzanine (possibilité chambre), deux chambres, salle d'eau-wc.
Grande cour pavée pour stationner plusieurs véhicules, cave voutée et joli jardin arboré à la suite.
Les deux maisons peuvent être complètement indépendantes (plusieurs entrées extérieures possibles) idéal pour une grande famille ou projet familiale, ou projet locatif/airbnb.
PARFAITEMENT ENTRETENU, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Plus de photos sur notre site agence-maupin-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FLEURINES
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
567000 EUR
Prix au m2
1975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3143 EUR
Coût Energie
2900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
287 m2
Surface terrain
1178 m2

Extérieur

Année construction
1832
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Très bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2016
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2564 EUR
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an