à louer

Exclusivité
C'est en centre-ville de Beauvais que se dresse cette ancienne bâtisse du siècle dernier, édifiée sur 4 parcelles d'une contenance totale de 1700m2.

Cet ensemble immobilier possède de nombreux atouts puisqu'il dispose de 2 jardins indépendants et de 18 garages. Ideal pour un passionné d'automobile ou pour un investissement locatif.

Passé le majestueux portail en fer forgé, un jardin bucolique, idéalement exposé, lui confère, un air de campagne, à l'abri des regards.
Vous pourrez y accéder de 2 manières différentes puisqu'il s'agit de 2 habitations réunies.

La première maison, dans un style belle époque, par sa vaste entrée, vous donne accès à un bureau caché derrière sa porte miroir, puis à un grand salon et petit salon lumineux de 50m2 avec bibliothèque. Ici, se mêle élégance et charme grâce aux moulures, fresques et cheminée en marbre.

L'escalier mène au premier étage ou un grand palier parqueté dessert un wc et trois chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain.

Il poursuit sa course au deuxième étage où se trouve un grenier à aménager de 60m2.

De retour dans le petit salon, une porte dissimulée, vous conduit dans l'extension, créée, pour accéder à la deuxième habitation.
Un nouvel univers s'ouvre à vous ! Ce deuxième espace de 55m2 avec cheminée sur 2 niveaux bénéficie d'une vue sur la nature grâce aux grandes baies vitrées.
Ce salon chaleureux dans une ambiance sixties saura vous apaiser après de longues journées.

Dans la continuité, le second hall d'entrée vous donne l'accès à 4 espaces distincts :

A gauche, la cuisine dinatoire avec son cellier et sa cheminée, à droite, sous l'escalier, un accès au double garage de la propriété.
L'escalier vous conduira au 1er étage pour y découvrir 3 autres grandes chambres.

De retour dans le hall, en face de l'entrée, une porte vitrée donne l'accès au second jardin. Une dépendance en brique avec abri à réaménager se trouve sur le côté et bénéficie d'une vue sur le potager.
Enfin et pour finir, vous découvrirez en accédant par une nouvelle porte, sous l'abri, les 18 garages en enfilade. Donnant sur la rue arrière de la propriété, l'accès y est sécurisé par un portail.

De très beaux volumes et un potentiel d'aménagement notable sont les atouts de cette habitation qui saura s'adapter à de nombreux projets de vie afin d'y accueillir une profession libérale et/ou une grande famille.

CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5489€ et 7427 euros

Contact: Alexandra Maury - 06.79.79.98.54
NC

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