Portail Immobilier en Picardie : à , 0 m², 539 000 € | | Portail Immobilier en Picardie Maisons A vendre Maisons saint quentin , Maisons A vendre Maisons crepy en valois , Maisons A vendre Maisons chaumont en vexin , Maisons A vendre Maisons villers cotterets , Maisons A vendre Maisons marines , Maisons A vendre Maisons saint-quentin Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (02) Aisne, (60) Oise, (80) Somme - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (02) Aisne, (60) Oise, (80) Somme - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Lorraine une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (02) Aisne, (60) Oise, (80) Somme

à louer

Location de maisons

NC - Réf. ADSE17

Maison de rapport Drancy 4 logements sur 250 m2 au total

/!\ idéal INVESTISSEURS /!\
Revenus locatifs 4300€ / mois
Grande maison et sa dépendance sur une parcelle de 473m2 décomposée en 4 appartements :
La maison principale est découpée en deux logements :
Au premier étage: un F3 meublé 88 M2, 2 chambres, grande terrasse, un balcon et parking .
DPE : F 419 F 92 estimation des coûts annuels 1960 euros à 2 690 euros
Au rez-de-chaussée: un F3 meublé 90 M2, 2 Chambres, une belle véranda, jardin et parking.
DPE : E 321 E 66 estimation des coûts annuels 1550 euros à 2 150 euros
Un couloir privé permet de rejoindre la dépendance constituée de 2 jolis studios Mezzanine meublés et presque identiques de 35m2 avec place de stationnement, terrasse et jardinet
DPE : G 636 C20 estimation des coûts annuels 890 euros à 1230 euros
DPE : G 641 C21 estimation des coûts annuels 1020 euros à 1410 euros

Tous les appartements sont actuellement loués sur des baux d'un an renouvelables

Etude de financement au centre ( un crédit vous engage )
Home Staging / tous corps d'état disponibles au centre

Contact : 0610036337

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv. fr"NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
539000 EUR
Prix
539000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3850 EUR
Loyer charges comprises
4300 EUR
Taxe Foncière
1903 EUR

Surfaces

Surface
250 m2
Surface terrain
476 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
4
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
360 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/12/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6880 EUR