à louer
Location de maisons
NC - Réf. 11022
VENDU !
SOUS COMPROMIS
A vendre, à Amiens, idéalement placé ! 60 mètres d'un arrêt de bus, moins de 300 mètres de l'Université Citadelle et de la Fac d'Arts, 500 mètres de l'ESIEE LaSalle et de la Fac de Sciences, 1 km de la Faculté de Droit et du centre-ville.
IMMEUBLE DE RAPPORT avec compteurs électriques individuels et sous-compteurs d'eau comprenant 3 logements dont un déjà loué à la même locataire depuis 2014.
Au rez-de-chaussée : 1 studio d'environ 25 m² avec cour de 8 m² . Etait loué 405 € + 20 € de charges, potentiel 500 €.
Au 1er étage, un studio de 18 m² loué depuis 2012 380,24 € + 30 € de charges, potentiel 400 €
Au 2ème étage, un studio de 12,4 m² (18 m² au sol). Etait loué 326,44 € + 30 € de charges, potentiel 400 €.
Revenus locatifs annuels : 14 292 € charges comprises, taxe foncière 1 330 € hors TOM (195 €).
Travaux à prévoir, idéal pour déficit foncier ! Potentiel locatif très élevé grâce à son emplacement.
Immeuble géré par notre agence depuis plusieurs années. Vous aussi, soyez zen ! Confiez nous la gestion locative de vos biens.
Investissez dans une ville d'avenir au fort potentiel locatif à moins d'une heure de Paris ! Ce bien est consultable sur notre site et nos réseaux sociaux VERTIG IMMO. Rejoignez-nous !NC
Général
- Type de bienImmeuble de rapport
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurSt Maurice
- ExpositionEst
- Distance Autoroute2.5 km
- Distance Commerces0.5 km
- Mitoyenneté2 côtés
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare20 min
Aspects financiers
- Prix199900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1330 EUR
- TOM/an195 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface61 m2
- Surface terrain8 m2
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureTuiles
- Etat généralMoyen
- ConstructionBrique
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres3
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- ADSL possibleOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/07/2019
- Consommation énergie primaireE
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)345.44 EUR
- Valeur consommation énergie primaire262 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie15/08/2015
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : VERTIG Immo | Raison sociale : SARL CAPIMMO | Adresse siège social : 15 rue du Général Leclerc - 80000 Amiens | Siret : 44007363300032 | RCS : AMIENS | Numero TVA Intracommunautaire : FR83440073633 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 250 € | Assurance RCP : ALLIANZ IARD | Carte T : n° CPI 8001 2018 000 031 029 | Date de délivrance : 2001-01-02 | Lieu de délivrance : 6 Boulevard de Belfort 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 8809084 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : n° CPI 8001 2018 000 031 029 | Date de délivrance : 2018-06-18 | Lieu de délivrance : 6 Boulevard de Belfort 80000 AMIENS | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN | N° de caisse de garantie : 8809084 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93218 LA PLAINE SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso |
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VERTIG Immo
15 rue du Général Leclerc
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