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à louer

Location de maisons

NC - Réf. DOGI2023

Maison 3 chambres - Potentiel d'aménagement important !!!!

Maison Individuelle 171 m2 surface au sol, sur terrain de 1820m2 comprenant:
Rdc de 68 m2 avec une entrée desservant un beau séjour, Deux chambres, une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, un wc, une salle d'eau. fenêtres et porte d'entrée PVC double vitrage, volets métallique.
1e Etage : grenier aménageable entièrement, d'une surface de 35m2 carrez 60m2 au sol
S/sol total de 68 m2 , garage, buanderie, atelier, pièce de rangement, cave. En annexe : Un atelier de jardin, une pièce de rangement.
Jardin entièrement clos et arboré de fruitiers et arbres d'ornements, en position dominante, sans vis à vis, quartier très prisé, proche centre et a proximité des grands axes et des commerces.
Travaux d' aménagement à l'étage a prévoir ( possible 3 chambres + salle de bain !!!..)
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
239950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface construite
171 m2 environ

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
3

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
356 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2000 EUR