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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 610

Situé entre Amiens Sud , Poix de picardie et Conty , cette maison édifiée dans les années 1900 a une surface habitable de 100m2 et est issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme, composé d'une maison et deux dépendances de 50 m2 ainsi qu'une vaste cour intérieure.

Au premier niveau , une entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée qui jouxte un vaste salon, salle a manger avec un poêle a granules, de larges baies vitrées permettre d accéder a une belle terrasse, idéale pour vos soirées d été et apportent lumière et sérénité aux pièces de vie. Une suite parentale dotée d une salle d eau avec un WC , et d'un grand dressing parfait l'ensemble.

Au second niveau, un escalier donne sur un pallier, desservant une seconde vaste chambre avec salle de bain ouverte sur celle ci, ainsi qu'une troisième chambre.
Pour clôturer l'ensemble, une magnifique cave ouverte en pierres et bois , rénovée avec fenêtres et ancien four a pain, laissera libre choix à votre imagination pour en faire une quatrième chambre, une salle de jeux , sport ou cinéma ...

Un terrain clos de 474M2 clos viendra égayer vos journées ensoleillées

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant d'accéder à toutes commodités de Poix de picardie, Conty et Amiens ( écoles, activités, commerces ... ) en une dizaine de minutes.
Ecole maternelle et primaire a 9 Min sur Poix de picardie.

Chauffage électrique + poêle à granule
Taxe foncière : 437 Euros
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1335 et 1807 euros par an.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contact Chris : 06 72 39 38 13
Chris Royer (Ei) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 396 466 - Amiens.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
234000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
430 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1335 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1807 EUR