à louer

Location de maisons

- Réf. 9473FL

Local commercial Bohain En Vermandois 7 pièce(s) 180 m2

Votre agence QUENTIMMO vous présente ce bien avec un POTENTIEL EXCEPTIONNEL EN C?UR DE VILLE !

Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre une solution complète pour un projet professionnel et résidentiel, ou une reconversion totale. Parfaitement situé en plein centre-ville, il allie la visibilité d'un commerce et le confort d'une grande maison.
Ce rez-de-chaussée est prêt à l'emploi ou à transformer. Il comprend une large surface de vente de 42 m² et des équipements professionnels fonctionnels : trois laboratoires (18 m², 9 m², 5 m²) et une chambre froide de 3,6 m². Idéal pour un artisanat, un cabinet ou un espace de travail spacieux.
Le logement se répartit sur deux niveaux.
- RDC : Grand séjour de 27 m² avec cheminée, cuisine séparée de 12,14 m², ainsi qu'une salle de bain/WC (6 m²).
- Étage : Quatre chambres généreuses (22 m², 12 m², 11 m², 9 m²) et un bureau indépendant de 5 m².
Localisation Stratégique : En plein centre, tout est accessible à pied.
Stationnement Privatif : Deux places de garage incluses.
Stockage : Grande cave.
TF : 1350 €
DPE en cours
Travaux à prévoir.
Un bien polyvalent, fonctionnel, avec un emplacement de choix. Visite fortement recommandée pour apprécier le potentiel au 06x67x04x69x80
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
62900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
180 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Affichage des informations légales : QUENTIMMO Bohain | Raison sociale : QUENTIMMO | Adresse siège social : 1 rue Francis de Préssencé - 02110 BOHAIN EN VERMANDOIS | Siret : 49121535600115 | RCS : SAINT QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR61491215356 | Forme juridique : SAS | Capital social : 66 000 | Assurance RCP : En Cours |
Carte T : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 11050032904 | Adresse caisse de garantie : 313 terasses de l'arche 92727 Nanterre cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 11050032904 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : SMP | Adresse du médiateur : 24 rue albert de mun 33000 bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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