à louer

Location de maisons

- Réf. 2539

TRÈS PROCHE CHAUNY , PROCHE GRAND AXE ET COMMODITÉS

Bâtisse de caractère à vendre , 2800 m² de terrain , 6 chambres + pièce de 75 m², Proche Chauny / Tergnier

Vos agences ERA Chauny et ERA Fargniers vous proposent à la vente cette superbe bâtisse en briques et pierres, idéalement située à proximité des commodités, écoles et commerces, dans un environnement recherché.

Cette propriété de caractère, entièrement rénovée, allie avec élégance le charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquets, cheminées, moulures au plafond) et le confort moderne, offrant un bien rare sur le marché immobilier local.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 800 m², la maison propose de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de gîte.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour double lumineux de 40 m² avec moulures, une cuisine de qualité meublée et équipée, une belle chambre, un bureau ainsi qu'une pièce attenante pouvant faire office de dressing.

Un demi-palier dessert une salle de douche récente entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, les volumes impressionnent avec 4 grandes chambres, un bureau ainsi qu'une vaste pièce de 75 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un espace sport ou un home cinéma, prolongée par un solarium.

Grâce à une double entrée, ce bien offre également un potentiel de gîte ou de division locative.

Une dépendance attenante complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste jardin à l'arrière de la bâtisse, offrant calme et intimité.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
260 m2
Surface terrain
2800 m2

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2018
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1600 EUR
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA VALERIMMO DIFFUSION chauny | Raison sociale : VALERIMMO DIFFUSION | Adresse siège social : 88 rue de la Chaussée - 02300 CHAUNY | Siret : 51053065200013 | RCS : SAINT QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR89510530652 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI 0201 2018 000 025 511 - CCI AISNE | Date de délivrance : 2009-04-18 | Lieu de délivrance : 83 Boulevard Jean BOUIN 02322 SAINT QUENTIN | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 4181630704 | Adresse caisse de garantie : 95 rue de la Chaussée 02300 CHAUNY | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 0201 2018 000 511 | Date de délivrance : 2009-04-18 | Lieu de délivrance : 83 Boulevard Jean BOUIN 02322 SAINT QUENTIN | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : CHAUNY | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris www.franchise-fff.com info@franchise-fff.com | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : NC |
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