à louer

Location de maisons

- Réf. 5674

Votre Agence ERA VIGNON IMMOBILIER vous propose de venir découvrir EN EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de plain-pied, idéalement située à DALLON, offrant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant. Avec 100 m² de surface habitable et 60 m2 de grenier aménageable et déja isolé, cette perle dispose de 5 pièces lumineuses dont 3 chambres confortables. Son Salon-Séjour est orienté plein sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée saura ravir les chefs en herbe, tandis que le grand terrain de 2886 m² vous promet d'innombrables moments de détente. Une petite dépendance de trois pièces avec eau et électricité, un sous-sol complet avec garage, buanderie et Chaufferie, et un parking complètent le tout !
Construite dans les années 80, cette maison est en bon état et combine confort et standing. Une isolation par l'extérieur vient compléter l'ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix, à proximité des commodités.
Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
264000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
2886 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2263 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3061 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA VIGNON IMMOBILIER | Raison sociale : VIGNON IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 rue Emile Zola - 02100 SAINT QUENTIN | Siret : 53149496100026 | RCS : SAINT-QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59531494961 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI02012018000029669 - AISNE | Date de délivrance : 2018-05-31 | Lieu de délivrance : 83 bd Jean Bouin 02100 SAINT-QUENTIN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 87, rue de Richelieu 75113 PAR | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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