à louer

Location de maisons

- Réf. 5731

Maison à vendre à Montigny-en-Arrouaise - Référence 5731

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Montigny-en-Arrouaise, France. Avec une surface habitable de 238.08 m², cette longère en brique construite en 1948 offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et se trouve sur un terrain de 894.75 m². Le prix de vente est de 206250 €.

À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine américaine aménagée et équipée, un grand séjour de 54,65 m², et de 58,53€ ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Pour les soirées d'hiver, un foyer ouvert vous attend pour des moments chaleureux.

L'extérieur de la maison est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Le système d'assainissement est une fosse septique.

Les points forts de cette propriété incluent des volumes généreux, un très bon état général, une toiture neuve, et aucun travaux à prévoir.

Le stationnement est extérieur et un portail électrique facilite l'accès. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour un confort moderne.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités, y compris un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique avec l'agence ERA VIGNON IMMOBILIER. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
206250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
238.08 m2
Surface terrain
894.75 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2670 EUR
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3670 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
2

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA VIGNON IMMOBILIER | Raison sociale : VIGNON IMMOBILIER | Adresse siège social : 65 rue Emile Zola - 02100 SAINT QUENTIN | Siret : 53149496100026 | RCS : SAINT-QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR59531494961 | Forme juridique : EURL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41318954 |
Carte T : CPI02012018000029669 - AISNE | Date de délivrance : 2018-05-31 | Lieu de délivrance : 83 bd Jean Bouin 02100 SAINT-QUENTIN | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 87, rue de Richelieu 75113 PAR | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 bd de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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