à louer

Location de maisons

- Réf. 2615

Maison de charme à Orrouy - Un havre de paix à rafraichir avec grand potentiel

Découvrez cette magnifique maison en pierre et parpaing, située dans le village paisible d'Orrouy. À vendre pour 199 500 €, cette demeure de 185,45 m² offre 8 pièces dont 3 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Le séjour lumineux de 44,87 m², exposé plein sud, vous invite à profiter d'une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante sera a aménager et les deux WC ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Construite en 1900, cette propriété à rafraîchir dispose d'un terrain de 1240 m² sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave, de deux places de parking et d'un système d'alarme pour votre sécurité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et les fenêtres en bois double vitrage ainsi que les volets en bois contribuent au charme authentique de la maison. À proximité, vous trouverez une école primaire, une école élémentaire et un bureau de poste, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère avec un fort potentiel de rénovation, idéale pour créer la maison de vos rêves. Contactez ERA Agence Jeanne d'Arc pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
199500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Identifiant Fiscal du logement
813

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185.45 m2
Surface terrain
1240 m2
Surface terrasse
60.46 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/04/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3230 EUR
Surface de référence
185.45

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA AGENCE JEANNE D'ARC | Raison sociale : AGENCE JEANNE D'ARC | Adresse siège social : 5 rue Charles de Gaulle - 60800 CREPY EN VALOIS | Siret : 50974021300020 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR34509740213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI60032018000028319 - 60 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Pont de Paris CS 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : AGF. | N° de caisse de garantie : 8498492 | Adresse caisse de garantie : 57 rue de Villiers 92204 NEUIL | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6003 2018 000 028 319 | Date de délivrance : 2024-03-24 | Lieu de délivrance : Pont de Paris CS 60250 60002 de l'Oise | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 8498492 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet -CS 30051- 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 250 000 | Carte S : CPI 6003 2018 000 028 319 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Pont de Paris CS 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 8498492 | Adresse caisse de garantie : 1 cours Michelet -CS 30051- 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 370 000 | Nom du médiateur : médiation franchise consommateur | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelle | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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