à louer
Location de maisons
- Réf. 9322FL
Idéal investisseur !
À vendre, charmante maison actuellement louée 465 € / mois, offrant une rentabilité brute de plus de 10 %. Aucun gros travaux à prévoir, locataire déjà en place : un investissement serein et immédiat.
Cette maison fonctionnelle et bien agencée se compose de :
Un couloir d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC
À l'étage : une chambre + un bureau (ou petite chambre d'appoint)
Les + :
Véranda offrant un espace de vie supplémentaire
Cave pour rangement
Jardin privatif, idéal pour le locataire ou à valoriser
Revenus locatifs :
Loyer actuel : 465 € / mois, soit 5 580 € / an
Prix de vente : 54 900 € FAI
TF : 392 €
DPE en F
Chauffage Gaz, PVC double vitrage.
Très bon rapport qualité/prix , faible mise de départ pour une rentabilité attractive.
Pour plus de renseignement, contact au 06x67x04x69x80
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix54900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC465 EUR
Surfaces
- Surface60 m2
- Surface terrain470 m2
Extérieur
- JardinOui
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres1
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/10/2025
- Consommation énergie primaireF
- Consommation énergie finaleF
- Valeur consommation énergie finale324 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire330 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre72 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : QUENTIMMO Bohain | Raison sociale : QUENTIMMO | Adresse siège social : 12 rue du château - 02110 BOHAIN EN VERMANDOIS | Siret : 49121535600115 | RCS : SAINT QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR61491215356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 66 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 7518165704 | Adresse caisse de garantie : 313 terasses de l'arche 92727 Nanterre cedex | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SMP | Adresse du médiateur : 24 rue albert de mun 33000 bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
QUENTIMMO Bohain
12 rue du château
02110 BOHAIN EN VERMANDOIS
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