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à louer

Location de maisons

- Réf. 00998

Élégance et art de vivre à Gouvieux

Idéalement située au coeur de la très prisée commune de Gouvieux, littéralement collée à Chantilly, cette maison de caractère développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de 221 m². Elle offre un cadre de vie recherché, alliant le charme d'un environnement résidentiel privilégié à la proximité immédiate de Chantilly.

Dès l'entrée, le charme opère. Une belle cour en pavés, exposée plein sud, accueille la maison et annonce une atmosphère chaleureuse et soignée. L'entrée dessert un superbe espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement repensée, réalisée avec des matériaux de qualité. La verrière, véritable signature contemporaine, apporte lumière et élégance à l'ensemble. Un cellier complète ce niveau avec discrétion et praticité.

Au premier étage, un grand dégagement distribue un WC indépendant, une salle de douche avec WC, ainsi que trois belles chambres, aux volumes généreux et à l'ambiance paisible.

Le dernier étage offre un espace plus intime avec un palier menant à une grande chambre, agrémentée de son WC, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant.

Cette maison allie avec subtilité confort moderne, qualité des prestations et élégance intemporelle, le tout dans un environnement recherché. Sa situation est idéale : Paris est accessible en 20 minutes par le TER, et l'aéroport Paris Charles de Gaulle en seulement 25 minutes.

Agence COMEBACK IMMOBILIER
27, Rue Michel Bléré - 60260 Lamorlaye
Téléphone : 03.44.21.03.07. / 06.52.65.33.44 (Patricia Roméo)
mail :contact@comeback-immo.fr
Site: www.comeback-immo.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60270
  • Ville
    GOUVIEUX
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface terrain
    221 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    97 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : COMEBACK IMMOBILIER | Raison sociale : ComeBack Immobilier | Adresse siège social : 27, rue Michel bléré - 60260 Lamorlaye | Siret : 83113271700032 | RCS : 831132717 | Numero TVA Intracommunautaire : 68831132717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 10424753204 |
Carte T : 6003 2017 000 020 925 | Date de délivrance : 2023-10-21 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/01/2024

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Coordonnées de l’agence

COMEBACK IMMOBILIER
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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