à louer

Location de maisons

- Réf. 5812

Idéalement situé en plein coeur de Coye-la-Forêt, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de caractère datant des années 1920 présente une opportunité rare en tant que maison bourgeoise ou immeuble.

À seulement 15 minutes à pied de la gare TER/RER, il se compose d'un appartement de 4 pièces en rez-de-jardin avec caves, ainsi que de six studios répartis sur trois étages.
L'ensemble bénéficie d'un terrain de 899m² permettant d'aménager une place de stationnement pour chaque logement loué.

Ce lieu de vie à fort potentiel, conviendra pour un projet de rénovation en une belle maison familiale ou en un immeuble locatif.

Surface au sol du bien : 272m²
Surface dite "Loi Carrez" : 272m²
Surface parcellaire : 899m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60580
Ville
COYE LA FORET
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
272 m2
Surface terrain
899 m2

Intérieur

Nombre niveaux
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/09/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2025
Consommation énergie primaire
G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
11256.4 EUR
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
450 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
12970 EUR
Surface de référence
272

Mentions légales

Affichage des informations légales : HOMESQUARE Coye-la-Forêt | Raison sociale : HOME SQUARE | Adresse siège social : 13, rue Grande Rue - 60580 COYE LA FORET | Siret : 50021684100048 | RCS : COMPIEGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR7500216841 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 105 708 080 |
Carte T : CPI 75012017000021148 | Date de délivrance : 2020-09-07 | Lieu de délivrance : 2 rue Dahomey 60200 COMPIEGNE | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 31 834 | Adresse caisse de garantie : 26, avenue de Suffren-75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 rue Beauregard- 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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