à louer

Location de maisons

- Réf. 4953

SECTEUR GRAND TERGNIER, BATISSE DE CHARME RENOVÉE

Bâtisse de charme rénovée à vendre ? 135 m² ? 4 chambres ? Terrain clos ? Proche Chauny / Fargniers

Vos agences ERA Chauny et ERA Fargniers vous proposent à la vente cette belle bâtisse de charme entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commodités, écoles, gare et lycée.

Édifiée sur un terrain clos avec dépendance, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète incluant la toiture, l'isolation, l'électricité et les menuiseries.

Avec ses 135 m² habitables, elle offre de superbes volumes et une luminosité remarquable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour double chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine moderne meublée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble et donne accès à une agréable terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une à rafraîchir selon vos envies, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements et placards.

Le bien est également équipé d'une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique tout au long de l'année.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
163000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
330 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA VALERIMMO DIFFUSION chauny | Raison sociale : VALERIMMO DIFFUSION | Adresse siège social : 88 rue de la Chaussée - 02300 CHAUNY | Siret : 51053065200013 | RCS : SAINT QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR89510530652 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI 0201 2018 000 025 511 - CCI AISNE | Date de délivrance : 2009-04-18 | Lieu de délivrance : 83 Boulevard Jean BOUIN 02322 SAINT QUENTIN | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 4181630704 | Adresse caisse de garantie : 95 rue de la Chaussée 02300 CHAUNY | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 0201 2018 000 511 | Date de délivrance : 2009-04-18 | Lieu de délivrance : 83 Boulevard Jean BOUIN 02322 SAINT QUENTIN | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : CHAUNY | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris www.franchise-fff.com info@franchise-fff.com | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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