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à louer

Location de maisons

- Réf. 1599

Située à Neuilly-en-Thelle, cette élégante propriété de caractère séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie rare aux multiples possibilités.

Dès l'entrée avec placards, le charme opère à travers des espaces généreux et chaleureux : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Une vaste véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les pièces de vie et offre une vue privilégiée sur le jardin.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant parfaitement convenir à des chambres, bureaux ou espace dédié à une activité professionnelle.

À l'étage, quatre belles chambres composent l'espace nuit, dont une avec dressing, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique terrain d'environ 3 000 m² offrant un environnement paisible et verdoyant, sublimé par un coin terrasse, un coin potager, une allée de stationnement, un garage, une cave ainsi qu'un espace abri bois.
Une grande dépendance indépendante, actuellement aménagée en bureaux avec salle d'archives, complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets de vie.

Les volumes généreux, la lumière omniprésente et le calme environnant confèrent à cette demeure une atmosphère particulièrement chaleureuse et recherchée.

Une propriété confidentielle et rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

Nous vous invitons à venir découvrir tout le charme et les prestations de ce bien d'exception, en nous contactant au 07.87.22.88.29.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60530
  • Ville
    NEUILLY EN THELLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    197.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR
  • Surface de référence
    197.9
Mentions légales
Affichage des informations légales : IBAY Clermont | Raison sociale : IBAY | Adresse siège social : 22 bis Place du Général Leclerc - 60600 CLERMONT | Siret : 53495062100027 | RCS : 60600 | Numero TVA Intracommunautaire : FR67534950621 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : COVEA RISK |
Carte T : 708 / 158 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

IBAY Clermont
22 bis Place du Général Leclerc
60600 CLERMONT

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