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à louer

Location de maisons

- Réf. 01074

Au détour d'une rue paisible du centre historique, derrière une façade pleine de caractère, se dévoile une propriété rare où élégance, volumes et art de vivre s'unissent avec évidence.

Entièrement réinventée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un équilibre parfait entre le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie aussi esthétique que fonctionnelle.

Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le niveau de réception constitue le véritable coeur de la maison. Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m² où la lumière naturelle sublime chaque instant. Un espace conçu pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.

La partie nuit offre un confort remarquable avec quatre belles chambres dont deux véritables suites parentales. L'une d'elles, installée sur son propre niveau, constitue un espace totalement indépendant avec dressing, salle d'eau privative et climatisation, offrant un véritable cocon de tranquillité.

À l'extérieur, le jardin clos de murs, parfaitement intime et sans aucun vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. La terrasse, prolongée par une cuisine d'été, promet de merveilleux moments de convivialité dans un environnement particulièrement préservé.

Deux grands garages, une vaste buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement complètent cette propriété aussi élégante que pratique, un privilège extrêmement rare en hypercentre.

Ici, tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, restaurants, gare? Une adresse recherchée permettant de profiter pleinement de l'art de vivre adamois.

Bien plus qu'une maison, cette propriété offre un véritable style de vie. Une adresse confidentielle destinée aux acquéreurs en quête d'un bien de caractère, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et sérénité.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95290
  • Ville
    L ISLE ADAM
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    734900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    238 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR
  • Surface de référence
    159.6
Mentions légales
Affichage des informations légales : COMEBACK IMMOBILIER | Raison sociale : ComeBack Immobilier | Adresse siège social : 27, rue Michel bléré - 60260 Lamorlaye | Siret : 83113271700032 | RCS : 831132717 | Numero TVA Intracommunautaire : 68831132717 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : 10424753204 |
Carte T : 6003 2017 000 020 925 | Date de délivrance : 2023-10-21 | Lieu de délivrance : 60000 Beauvais | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 06/01/2024

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Coordonnées de l’agence

COMEBACK IMMOBILIER
27, rue Michel bléré
60260 Lamorlaye

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