à louer

Location de maisons

- Réf. 5449-HC

QUENTIMMO vous propose une maison de 75 m² tout confort, proche Marly-Gomont, située dans un village calme et verdoyant. Entièrement modernisée et sans travaux majeurs à prévoir, elle est idéale pour un premier achat ou une vie de famille paisible.

Prix de vente96 000 Euros (Honoraires d'agence inclus)

Des volumes intérieurs optimisés
.Entrée : Un bel espace d'accueil de 9 m²
.Cuisine : Une pièce aménagée de 12 m² fonctionnelle
.Salon / Salle à manger : Un séjour lumineux de 21,06 m²
.Espace nuit : Deux belles chambres confortables de 12 m² en moyenne
.Salle de bain un espace fonctionnel de 5,35 m².

Équipements récents et confort thermique
.Chauffage économique : Chaudière à granulés performante installée en 2023
.Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique neuf
.Ouvertures : Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants neufs
.Assainissement : Maison raccordée au tout-à-l'égout (confort et conformité assurés).

Sous-sol complet en 3 parties
.Grand garage : Un bel espace de 38,50 m² pour votre véhicule et le bricolage
.Buanderie : Une grande pièce technique et de stockage de 22,50 m²
.Chaufferie : Un local dédié pour la chaudière.

Extérieur Jardin :
Un beau terrain de 40 m² arboré et verdoyant, parfait pour se détendre au calme.

pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contacter moi sans tarder:
Céline Haingue
06 79 37 00 65

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
96000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
305 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : QUENTIMMO Guise | Raison sociale : QUENTIMMO | Adresse siège social : 41 rue Camille Desmoulins - 02120 GUISE | Siret : 49121535600040 | RCS : SAINT QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR61491215356 | Forme juridique : SAS | Capital social : 66 000 | Assurance RCP : En Cours |
Carte T : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 7518165704 | Adresse caisse de garantie : 313 terasses de l'arche 92727 Nanterre cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 11050032904 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 rue albert de mun 33000 bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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