à louer
Location de maisons
- Réf. 9339TP
Votre Agence QUENTIMMO vous propose cet Immeuble de rapport composé de 5 appartements + 1 local commercial GUISE offrant une très bonne rentabilité et un placement sécurisé.
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Composition de l'immeuble
Local commercial : loué 530 € CC / mois
5 appartements :
1 T3 : 490 € CC / mois
1 T1 : 3OO € CC / mois
1 T1 : 310 € CC / mois
1 Studio : 320 € CC / mois
1 Studio : 290 € CC / mois
Soit un revenu locatif potentiel de 2 230 € / mois, représentant 26880 € par an charges comprises.
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Atouts de l'investissement
Tous les lots loués sauf un appartement en cours de relocation, garantissant des revenus stables.
Diversification : local commercial + plusieurs typologies de logements.
Immeuble entretenu, sans gros travaux à prévoir.
Emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux.
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Taxe Foncière: 3091€
Prix de vente : 220 000 €
Rentabilité supérieure à 11% net
Une opportunité rare offrant un rendement largement supérieur à la moyenne du marché.
À visiter rapidement !
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix220000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface300 m2
- Surface terrain545 m2
Intérieur
- Nombre pièces10
- Chambres5
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/11/2024
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire192 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : QUENTIMMO Guise | Raison sociale : QUENTIMMO | Adresse siège social : 41 rue Camille Desmoulins - 02120 GUISE | Siret : 49121535600040 | RCS : SAINT QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR61491215356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 66 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 7518165704 | Adresse caisse de garantie : 313 terasses de l'arche 92727 Nanterre cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 rue albert de mun 33000 bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2021
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Coordonnées de l’agence
QUENTIMMO Guise
41 rue Camille Desmoulins
02120 GUISE
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