à louer

Location de maisons

- Réf. 4908

IMMEUBLE DE RAPPORT , SITUÉ EN CENTRE VILLE,

Vos Agences ERA Chauny et Tergnier, vendent à LA FERE , Immeuble de rapport à vendre à La Fère , 2 appartements loués , Investissement locatif rentable

Vos agences ERA Chauny et ERA Tergnier vous proposent à la vente cet ensemble immobilier de rapport situé à La Fère, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, ce bien se compose de deux appartements de type 2 actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. loyers mensuels 887e

Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cour privative et une dépendance.

À l'étage, un second appartement de type 2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

L'ensemble est en bon état général, avec des locataires en place, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Le tout loué.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
107500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
887 EUR
Loyer charges comprises
887 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
91 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/04/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : ERA VALERIMMO DIFFUSION chauny | Raison sociale : VALERIMMO DIFFUSION | Adresse siège social : 88 rue de la Chaussée - 02300 CHAUNY | Siret : 51053065200013 | RCS : SAINT QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR89510530652 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : AXA |
Carte T : CPI 0201 2018 000 025 511 - CCI AISNE | Date de délivrance : 2009-04-18 | Lieu de délivrance : 83 Boulevard Jean BOUIN 02322 SAINT QUENTIN | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 4181630704 | Adresse caisse de garantie : 95 rue de la Chaussée 02300 CHAUNY | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 0201 2018 000 511 | Date de délivrance : 2009-04-18 | Lieu de délivrance : 83 Boulevard Jean BOUIN 02322 SAINT QUENTIN | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : CHAUNY | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris www.franchise-fff.com info@franchise-fff.com | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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