à louer

Location de maisons

- Réf. 10188-ADS-EB-CH

Immeuble 7 appartements-CENTRE VILLE GUISE

Votre Agence QUENTIMMO vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du Centre ville de Guise. L' immeuble très bien entretenu et les propriétaires ont gardé la cachet et l'histoire de ce bien de la ville de Guise
Il se compose de 7 appartements:
Un studio de 14.60 m2 en Rez de chaussée loué
Un appartement loué de type II rénové avec pompe à chaleur composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC
Un appartement de type 88 meublé loué composé d'un salon séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et dune chambre, salle d'eau et WC.
Un appartement loué de type II avec un salon, une cuisine et un coin repas, une chambre et une salle d'eau. Pompe à chaleur
Un appartement de 80m2 avec grenier, deux chambres, salon cuisine, salle d'eau et WC
Un appartement en duplex composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre une salle d'eau et un WC
A l'étage un palier dessert trois chambres

Pompes à chaleur installés dans une grande partie des biens, fortement appréciés par les locataires économisant ainsi sur leurs factures d'électricité.

Taxe Foncière: 4051 €

rentabilité mensuelle: 2368.34 euros par mois
A cela s'ajoutera 650 euros par mois à terme.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
333900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
360.76 m2
Surface terrain
250 m2

Intérieur

Nombre pièces
15
Chambres
9

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : QUENTIMMO Guise | Raison sociale : QUENTIMMO | Adresse siège social : 41 rue Camille Desmoulins - 02120 GUISE | Siret : 49121535600040 | RCS : SAINT QUENTIN | Numero TVA Intracommunautaire : FR61491215356 | Forme juridique : SAS | Capital social : 66 000 | Assurance RCP : En Cours |
Carte T : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : AXA France IARD. | N° de caisse de garantie : 7518165704 | Adresse caisse de garantie : 313 terasses de l'arche 92727 Nanterre cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI02012020000045228 | Date de délivrance : 2025-12-17 | Lieu de délivrance : 02100 Saint-Quentin | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 11050032904 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : SOCIETE MEDIATION PROFESSIONNELLE | Adresse du médiateur : 24 rue albert de mun 33000 bordeaux | Adresse du site : www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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